jeudi, novembre 29, 2007

Marché immobilier britannique – la chute est la!

Aujourd’hui, je prends le taureau par les cornes et je remonte à la source des données.

Ras le bol de lire les analyses des brokers en chinois et des articles de journaux intoxiqués par des agents immobiliers rassurants. Certains nous disent que le marché immobilier résidentiel britannique est en déclin, d’autres qu’il se stabilise, d’autres encore sont optimistes et profitent du lissage des courbes, des effets de saisonnalité ou de base (pratiques toujours très utilisées pour faire croire un peu n’importe lors d’un début de renversement de tendance).

Je remonte à la source, les statistiques de la Bank of England, pour obtenir le nombre de nouveaux crédits immobiliers autorisés aux particuliers. Les ventes des biens (et donc les baisses de prix) interviennent 3-4 mois suivant ces autorisations. Je mets tout sur des periodes d’un an et… Oh ! Miracle la chute est prodigieuse ! Pas très joli, joli ! Mon opinion est faite.

Les banques ont bien fermé les robinets du crédit immobilier, les particuliers sont en mode pause et le marché va connaître une très grosse correction des prix dans les mois qui arrivent.

A quand des indicateurs aussi précis en France ? Le même effet en France n’est pas assuré mais je ne suis guère optimiste.

Note : les ajustements statistiques de la BOE (en général très mineurs) ne sont pas toujours pris en compte dans ce graph, mais ne modifient pas la tendance.

vendredi, novembre 23, 2007

Volatilité indice cac40



Je mets en ligne ces deux petits graphique sur la volatilité 10 jours de l’indice parisien. Je ne les trouvais nul part ailleurs.

En rouge la volatilité 10 jours, en blanc l’indice CAC40.

C’est bientôt Noël - Jingle bells!!


La période de préparation de Noël se met en place à Londres. Contrairement à la France, c’est une période qui est un peu magique. Certes, nous ne sommes pas dans la pure philanthropie et le bruit des tiroirs-caisses sont (aussi) la pour nous le rappeler, mais le caractère festif, familiale et universel de cette fête est beaucoup plus présent ici. Noel ce n’est pas que pour enfants !

Les gens font un véritable effort pour préparer tout cela, les rues sont bien décorées, le sourire est sur toutes les lèvres, les chorales de l’Armée du Salut résonnent de leurs hymnes a chaque coin de rue, les traditionnelles Christmas Party des entreprises rendent les gens joyeux (parfois même un peu trop !), les mères de famille font leur pudding, un grand sapin va bientôt embellir le hall de notre immeuble, les amoureux sont… amoureux…

Je m’arrête ici. Pas évident de faire passer une ambiance. Les films y parviennent beaucoup mieux et je suis persuadé que vous avez au fond de votre mémoire quelques bons exemples. Revoyez Love Actually en ce moment pour comprendre ce que j'essaie benoitement de decrire.

Bonne préparation !!

lundi, novembre 19, 2007

mercredi, novembre 14, 2007

C’est ça la Vie !

Je n’avais pas très envie de faire ce post et puis si. Ce blog doit aussi servir a cela, tant que je reste Monsieur Glob, votre ami de Londres et non pas Pierre ou Paul ou Lulu.

Vous l’aurez compris, je viens de perdre un grand-père. Il était bien malade depuis quelques temps. Peut être était-ce le bon moment pour lui d’y aller. Cet événement, comme tout deuil, est triste. Mais pour moi il est aussi un peu plus que cela. C’est une sorte de rappel a ce qu’est la vie. Naissance, vie terrestre et mort...

C’est comme cela pour tout le monde. Un jour, je ne serai plus la, mes autres grands-parents s’en iront, mes parents partiront aussi, ma femme, mes frères et sœurs, mes enfants, mes amis… Le pire et le meilleur de cela, est que l’on ne connaît ni le jour ni l’heure. C’est triste d’y penser, je les aime tous tant.

Et puis non ! Ca ne doit pas être seulement triste. C’est la vie ! La Vie ! Ce deuil, permet une mise en perspective de ma petite existence. De ce qui est important pour moi, de ce que j’aime, de ce que je souhaite. Il fait aussi ressortir l’importance de la famille dans mon existence. Tout ce que m’ont apporté mon père et ma mère, mon frère et mes sœurs, ma femme chérie, mes grands-parents. Tout ce que je souhaite leur apporter, apporter a mes enfants. Tout le reste est de moins grande importance. Et puis, je suis catholique et je crois à la vie après la mort.

Cet événement fait rejaillir de ma mémoire un souvenir qui ne me quittera jamais. Lors des obsèques de son père mort brutalement, le frère aîné d’un ami avait pris la parole et, sans l’ombre d’un sanglot dans la voix, avait expliqué a l’assemblée qu’il avait mis sa « belle cravate rouge, celle avec les clowns » pour saluer le départ de son père. Cela n’avait rien d’ironique ou d’irrespectueux, mais il souhaitait montrer qu’il croyait à la vie après la mort et que la vie continuait dans ce monde.

C’est ce message que l’on doit pouvoir garder de ce triste événement. La Vie continue !

Je vous laisse. Je vais rejoindre ma femme chérie qui est rayonnante à quelques semaines de la naissance de notre premier enfant. Bon courage a vous tous et a bientôt.


Note : si vous avez l’immense chance de me reconnaître faites comme si vous ne lisiez pas ce blog. Signé – Lulu

mardi, novembre 06, 2007

dimanche, novembre 04, 2007

Ma photo de vacances


Comme promis une photo de mes vacances avec en prime un petit bout de votre Monsieur Glob. Une petite idée de l'endroit?...

vendredi, novembre 02, 2007

Un point sur les banques US



De la plus mal en point a celle en meilleure forme (?) au 30 octobre 2007.

Merrill Lynch
Cours de l’action: moins 44% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $1.9bn, en baisse de 61%.

Bear Stearns
Cours de l’action: moins 38% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $1.1bn, en baisse de 27%.

UBS
Cours de l’action: moins 17% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: CHF64m pour la banque d’affaires, en baisse de 98.6%.

Bank of America
Cours de l’action: moins 8% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $3.3 pour la banque d’affaires, en baisse de 39%.

Lehman Brothers
Cours de l’action: moins 18% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $3.3bn pour la banque d’affaires, en baisse de 10%.

Morgan Stanley
Cours de l’action: moins 19% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $6.8bn pour la banque d’affaires, en baisse de 28%.

JPMorgan
Cours de l’action: moins 2% depuis janvier 2007
Net profit sur 9 mois en 2007: $3bn pour la banque d’affaires, en hausse de 13%.

Goldman Sachs
Cours de l’action: en hausse de 21.5% depuis janvier 2007
Net profit reel sur 9 mois en 2007: personne ne sait vraiment mais tous pense que les methodes comptables doivent etre revues…

A l'heure de la publication de ce billet, Merril Lynch perd pres de 10%.
BNP Paribas et SocGen publie leurs resultats la semaine prochaine.

Courtesy of efinancialcarreer.com

Sous le Chanel - Karl Lagerfeld


Sur mon vol, la compagnie offrait comme programme de divertissement quelques nanars bienvenus lors d’un long trajet et un petit documentaire vraiment sympathique sur la mythique maison de haute couture Chanel. En cinq parties, ce film de Loïc Prigent offrait au regard du voyageur la création des modèles d’une collection, de l’attente des premières ébauches au défilé.

Je me suis laissé tenter et je ne regrette rien. On y découvre la phase cachée de la mode et de la création. Un processus itératif, inefficace, artistique, non économique ou l’amateurisme est bien plus présent que l’artisanat. On y voit, Karl Lagerfeld en despote inspiré, commandant son ministère et entretenant sa cour, gentilhomme rock & roll du XXIe siècle, précieux mais pas ridicule. On vit l’enthousiasme, les frustrations et la passion des petites mains pour leur métier et on y découvre leur dévotion au maître des lieux, Monsieur Karl.

Mon premier reflex a été de m’apercevoir de l’aberration économique du business model « Maison de couture » et puis je suis allé au bout du film… pour voir le défilé ! Apothéose exceptionnelle, gracieux, artistique, stylé, chic, classique et baroque a la fois. Tout est la ! De ces bouts d’étoffes précieuses, le couturier sublime la femme.

Le reste (media circus, marketing, riches clientes, leverage de l’image de la maison pour vendre toute la sauce – maroquinerie, bijouterie, prêt-à-porter, cosmétique, parfum, etc. – ) n’a plus d’importance. On demande à Karl Lagerfeld de créer du beau, il le fait. La marchandisation de ce beau n’est pas son affaire.

Une marque de luxe n’a a mon avis pas de meilleur moyen que d’entretenir une maison de haute couture pour porter son image. Pour pouvoir se le permettre, il faut comme Chanel être en mesure de décliner la marque dans d’autres domaines.


Note : ce documentaire a été diffusé sur Arte en 2005 et est disponible en DVD ici.

Retour de vacances

Bien agréable de prendre un peu de recule, de profiter du beau temps et de passer du temps en famille.

Le retour au bureau n’est pas évident mais le soleil ce matin sur Londres a contribué a faciliter la chose. Le plus difficile est d’affronter le passage a l'heure d'hiver. Je n’ai pas eu à subir le désagrément du changement de rythme puisque mon long voyage en avion s’en est chargé, mais a present la nuit tombe sur la City de Londres a 17h. Dur, dur !!
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